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IMMOBILIER : les impacts de la crise sanitaire à l’échelle nationale et européenne

Divers

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Un nombre vaste de logement au sein de l’hexagone

  • On dénombre au sein du territoire près de 36 millions de logements, dont plus de 80% sont utilisés comme résidences principales
  • Sur la dernière décennie, le nombre de logements vacants a augmenté de 1,2% de 2010 à 2020
  • Le nombre de transaction dans l’ancien à baisser de 4% de 2019 à 2020, bien que les chiffres enregistrés sur ces deux années soient supérieurs à ceux recensés en 2017 et 2018

À l’échelle européenne, la France compte parmi les pays au parc du logement les plus conséquents

  • Au début de l’année 2020, la France se positionne en seconde position des pays européens possédants le parc de logement le plus important (derrière l’Allemagne qui compte 42 millions et suivie par l’Italie avec 31 millions)
  • Par rapport au nombre d’habitants, le Portugal et la Grèce se positionnent comme les pays ayant le plus de logement par habitant (respectivement 577 et 574 logements pour 1000 habitants, la France se positionne au top 5 avec 540 logements pour 1000 habitants)

Crise des subprimes et crise sanitaire : impact sur l’immobilier européen

  • Au début des années 2000, l’immobilier européen a connu une évolution globale des logements jusqu’en 2008 où la crise des subprimes a influencé une baisse des prix. À partir de 2010, une nouvelle hausse des prix est caractérisée par une baisse en amont des taux d’interêt des crédits, à l’origine d’une vaste vague d’investissements immobiliers en Europe
  • Le gouvernement français a annoncé au début de la crise sanitaire, des mesures d’urgence , plus précisément le report des impôts et des charges sociales. Il a également été envisagé d’offrir des garanties de prêts à hauteur de 300 milliards d’euros. En Grande-Bretagne des mesures de soutien similaires ont été prises, s’élevant à 544 milliards de livres sterling

IMMOBILIER EXECUTIVE : Pascaline SAB

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